- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Inhoud
- Circa 310 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 5 kamers (2 slaapkamers)
Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR
Situering:
Het appartementencomplex "De Wykerpoort" is in 1980 gerealiseerd aan een voorname straat de Wilhelminasingel op loopafstand van het historisch centrum, het centraal station en busstation. Tevens vindt in deze oude stadskern talloze winkelvoorzieningen, diverse horeca-gelegenheden met terrassen, hotels en restaurants. De wijk kent een goede bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn o.a. het MUCM+, Universiteit en het MECC goed te bereiken.
Souterrain:
Bergruimte (2.85 x 1.80m.) met fietsenstalling.
Parterre:
Ruim opgezette entree met centrale hal (recent gemoderniseerd en opnieuw ingericht) met video/intercomsysteem, trappenhuis en liftinstallatie.
Besloten parkeerterrein (ingang Lage Barakken) voor de bewoners van het complex en bereikbaar via een op afstand te bedienen elektrische poort vanuit de achter het complex gelegen "Lage Barakken"
3de verdieping:
Entree; ruime hal; toilet met fonteintje; de eetkamer (11.9m2) met laminaatvloer en design radiator heeft een speelse verbinding met de zitkamer van 23m2 met lichte parketvloer en fraaie erker die helemaal te openen is; de gesloten keuken van 4.30 x 2.30m. is voorzien van een luxe keukeninriching met apparatuur (SMEG apparatuur): vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, oven en pizza-oven, afzuigkap.
4de Verdieping:
Via overloop naar: 2 slaapkamers; een badkamer, een patio, berging en een vide met werkkamer.
Slaapkamer 1: 4.30 x 3.70m. met Veluxdakraam en trap met vide naar werkkamer (3.46 x 1.80m.);
Betegelde badkamer 3.55 x 1.74m. met ligbad, 2de toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluitpunt;
Via enkele treden naar patio-terras van 3.00 x 1.70m. schuifpui; berging met combi c.v.-installatie (eigendom, 2012);
Slaapkamer 2: van 5.70 x 3.60m.
Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 112m2.
Inhoud: 310m3.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels recent vernieuwd).
Energielabel: C geldig 29-10-2029.
HR-c.v.-installatie uit 2012 eigendom.
Bijdrage aan VvE: €250,37 per maand incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, liftonderhoud. Deze bijdrage zal de komende jaren iest gaan afnemen omdat de VvE goed bij kas is.
Kortom een sereen en ruim appartement gelegen in een bruisende omgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 250.37 p/m
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 10-09-2029
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combi ketel combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Patio atrium
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 250.37 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 10-09-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
- Totaal aantal inwoners
- 9775 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Maastricht
- tot 15 jaar
- 7%
- 15 tot 25 jaar
- 25%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 19%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Maastricht
- Eenpersoons zonder kinderen
- 66%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 89%
Huishoudens in Maastricht
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 8%
- Huishoudens met kinderen
- 11%
Woningen in Maastricht
- Woningen voor 1945
- 38%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 18%
Woningen in Maastricht
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 22%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Maastricht
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Maastricht
- Adressen per km²
- 3771
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt.
De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de vermeende Bourgondische leefwijze.
Nieuwste reviews
-
Brusselseweg 800
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
-
Concordiastraat 36
We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...
-
Sint Jozefstraat 21
Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...